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Evolution des contrats

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dessincrayon.png- Sophie, nous allons examiner un des critères de performance d'une société de location qui utilise re-financements et valeurs de rachat.Ce peux être le meilleur ou le pire, c'est selon.
- Tu en a déjà beaucoup parlé.(liste et liens)
- Le refinancement, les frottements, les valeurs de rachat, les encours,sont les bases techniques minimales pour comprendre les choix stratégiques. Par exemple pour combattre la mauvaise foi et les diffamations de l'avocat Thory face aux juges incompétents.
- Je t' ai fait un dessin Sophie ici L'image et les clients ne louent que  pour pouvoir changer de  machine EN COURS DE CONTRAT.


Critères de marge d'un contrat

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- Tu te souviens du refinancement des contrats Sophie ? L'image
- Je ne suis pas une tête de poule, se fâche t-elle ?
- Et même de la valeur résiduelle, ou plus exactement la "valeur de rachat" L'image .
Car lorsqu'elle est de 150 000 Francs, le "résidu" consiste en quelques années de SMIC. Certes elle peux être d'un francs, même plus de quoi acheter un paquet chewing gum.
- Donc un contrat est payé, si l'on omet les frottements financiers L'image que l'on a vu, au prix de la somme des loyers sur la durée, augmenté de la valeur de rachat.L'ensemble constitue l'en cours sur la machine.
- Donne moi un exemple.

Base de donnée matériels et finances

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- Tu te souviens de la fois ou j'ai failli balancer un coup de boule au gros Samuzeau.
- Il voulait la base de donnée, fruit de nos intelligences et de centaine d'heures de travail.
- Je me souviens, vous y bossiez le week end avec Philippe Hervieux.
- Alain avait écrit dans le Tango :
"-- N'aviez-vous pas une base de données ? me demande Samuzeau.
-- Non, je lâche sèchement et impuissant, avec une envie de lui
mettre un gros coup de boule dans le nez, avec de l'élan, lui éclater
les lèvres pour un bon mois. Ils m'auraient mis en taule, c'est sûr. »

- Je l'ai lu reprends Sophie, dans l'Excution.
- Cette base de données contenait toutes les caractéristiques du
marché, de nos contrats. C'était le fruit de mon intelligence, de plusieurs
années de travail personnel, la nuit, le week-end, obstinément.
-encoursvaleur marche.png La base intègre les paramètres matériels et financiers des contrats.
Les courbes des valeurs de marché et des en cours financiers se coupent (chargement de la pièce en PDF), donnant la date de plus values possibles ainsi que leur montant.
Compte tenu de la complexité de l'entreprise que nous avions créée, apprentis sorciers de la finance et de l'industriel, le parc de nos deux cents machines devait être géré.
- Et ça apportait quoi ?
- Mon application de quatrième dimension qui gérait déjà le Minitel franco-français, et le parc en interne, deviendrait quelques années plus tard, sans aucune transformation un outil idéal pour proposer nos échographes de n'importe quel âge au Web commercial mondial.
- Que serait devenu tout cela entre vos mains demande Sophie,
- Il suffisait d'accrocher les premières plus values pour devenir le premier mondial grace à l'internet. On avait fait le plus difficile. Tu connais le proverbe catalan.
- Dis toujours
- Pour un franc, Martin perd son âne.

Refinancement d'un contrat de location

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- Tu me parles tout le temps des refinanceurs, Momo,
Momo de Sarcelles rajusta la capuche Nike de son blouson gris, fit faire quelques cercles à ses épaules  détendre ses muscles, et se releva avec souplesse.
- Marchons, je vais tâcher de te faire comprendre le refinancement des contrats. D'abord, ce n'est pas quelque chose d'indispensable. La Générale de Santé, avec laquelle on négociera, tu le verra dans le chapitre, y était opposée. Ils trouvaient qu'il y avait trop de frottements.
- Mais cela consiste en quoi demanda Sophie, un peu inquiète de ne pouvoir comprendre.
- Faisons d'abords abstraction de ces frottements financiers Sophie.
- En français cela sert à quoi ces frottements ?
- Cela consiste à dire que le "loyer de l'argent" n'existe pas. Comme l'ordonne l'Islam, si tu prêtes cent francs, on doit te rendre cent francs même si c'est un an plus tard. Même dix ans plus tard. Ce que tu aurai pu faire avec ces cent francs ne te sont pas payés.
- Mais tu aurai aussi pu les perdre, si tu ne les avait pas prété à un age.
- Bien sur Sophie mais on parlera de cela plus tard. Tu pourra même COMPRENDRE les formules. Je ferai des dessins.(L'image ici)
- Oui des dessins s'enthousiasme Sophie, j'adore.
Et ses pommettes hautes se mirent à s'iriser.
- Donc pas de frottement, d'accord.

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